128 Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue du 329ème RI, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°130 ter et du 0.23 % à celui du n°130 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Orlan à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 905 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 374 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 833 mètres
- - Ecole maternelle République à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue du 329ème RI
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue du 329ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue du 329ème RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue du 329ème RI, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue du 329ème RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue du 329ème RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue du 329ème RI dans son marché local
Prix du 128 Rue du 329ème RI par rapport à la voie
Sur Rue du 329ème RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 128 Rue du 329ème RI se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue du 329ème RI par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue du 329ème RI se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue du 329ème RI à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 128 Rue du 329ème RI est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
