50 Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du 329ème RI, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 11369 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneville à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 937 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 501 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du 329ème RI
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du 329ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du 329ème RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du 329ème RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du 329ème RI dans son marché local
Prix du 50 Rue du 329ème RI par rapport à la voie
Sur Rue du 329ème RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 50 Rue du 329ème RI se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du 329ème RI par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du 329ème RI se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du 329ème RI à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du 329ème RI est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
