5 e Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 e Rue du 329ème RI, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², identique à celui du n°5 d et de n°5 f.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 e Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 4942 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1104 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 729 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 5 e Rue du 329ème RI
Aucune vente n'a été recensée au 5 e Rue du 329ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Rue du 329ème RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Rue du 329ème RI, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Rue du 329ème RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Rue du 329ème RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Rue du 329ème RI dans son marché local
Prix du 5 e Rue du 329ème RI par rapport à la voie
Sur Rue du 329ème RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 5 e Rue du 329ème RI se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Rue du 329ème RI par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Rue du 329ème RI se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 e Rue du 329ème RI à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 e Rue du 329ème RI est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
