78 c Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 c Rue du 329ème RI, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°78 b et de n°80.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 c Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 2203 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneville à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 917 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 561 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 659 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 78 c Rue du 329ème RI
Aucune vente n'a été recensée au 78 c Rue du 329ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 c Rue du 329ème RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 c Rue du 329ème RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 c Rue du 329ème RI dans son marché local
Prix du 78 c Rue du 329ème RI par rapport à la voie
Sur Rue du 329ème RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 78 c Rue du 329ème RI se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 c Rue du 329ème RI par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 c Rue du 329ème RI se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 c Rue du 329ème RI à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 78 c Rue du 329ème RI est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
