12 Rue du Mont Joly, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mont Joly, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Mont Joly, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 1066 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 502 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 976 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mont Joly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mont Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mont Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mont Joly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mont Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mont Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mont Joly dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mont Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Rue du Mont Joly se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mont Joly par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mont Joly se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Mont Joly à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Mont Joly est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
