3 Rue du Pont Tinel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Tinel, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont Tinel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graville Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Deschaseaux à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 208 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 698 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Tinel
Les 6 ventes au 3 Rue du Pont Tinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Tinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Tinel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Tinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Tinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Tinel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Tinel par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Tinel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue du Pont Tinel se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Tinel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Tinel se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 23.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont Tinel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont Tinel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
