41 Rue du Pont Tinel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pont Tinel, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et du 4.53 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Pont Tinel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Graville Stade.
2 niveaux - 9594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Deschaseaux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 334 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 334 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pont Tinel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pont Tinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pont Tinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pont Tinel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Tinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Tinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pont Tinel dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pont Tinel par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Tinel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 41 Rue du Pont Tinel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pont Tinel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pont Tinel se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 27.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Pont Tinel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Pont Tinel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
