11 d Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 d Rue Dumé d'Aplemont, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 e et du 1.65 % à celui du n°11 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 233 mètres
- - Le Havre à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 384 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 111 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 d Rue Dumé d'Aplemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 d Rue Dumé d'Aplemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Rue Dumé d'Aplemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 d Rue Dumé d'Aplemont, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Rue Dumé d'Aplemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Rue Dumé d'Aplemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Rue Dumé d'Aplemont dans son marché local
Prix du 11 d Rue Dumé d'Aplemont par rapport à la voie
Sur Rue Dumé d'Aplemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 11 d Rue Dumé d'Aplemont se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Rue Dumé d'Aplemont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Rue Dumé d'Aplemont se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Rue Dumé d'Aplemont à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 d Rue Dumé d'Aplemont est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
