12 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dumé d'Aplemont, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 279 mètres
- - Le Havre à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 255 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 527 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 211 mètres
- - Ecole maternelle République à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 303 mètres
Ventes au 12 Rue Dumé d'Aplemont
Une vente a été recensée au 12 Rue Dumé d'Aplemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dumé d'Aplemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dumé d'Aplemont, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumé d'Aplemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumé d'Aplemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dumé d'Aplemont dans son marché local
Prix du 12 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à la voie
Sur Rue Dumé d'Aplemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue Dumé d'Aplemont se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dumé d'Aplemont se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dumé d'Aplemont à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dumé d'Aplemont est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
