18 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dumé d'Aplemont, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°16 et de 6.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 281 mètres
- - Le Havre à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 241 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 514 mètres
- - Université du Havre - Université à 241 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 238 mètres
- - Ecole maternelle République à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 288 mètres
Ventes au 18 Rue Dumé d'Aplemont
Les 3 ventes au 18 Rue Dumé d'Aplemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dumé d'Aplemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dumé d'Aplemont, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dumé d'Aplemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dumé d'Aplemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dumé d'Aplemont dans son marché local
Prix du 18 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à la voie
Sur Rue Dumé d'Aplemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 18 Rue Dumé d'Aplemont se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dumé d'Aplemont se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Dumé d'Aplemont à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Dumé d'Aplemont est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
