7 bis Rue Edmond Morin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Edmond Morin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et du 6.79 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Edmond Morin, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 130 mètres
- - Le Havre à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 337 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 588 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 462 mètres
- - Ecole maternelle République à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Edmond Morin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Edmond Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Edmond Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Edmond Morin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Edmond Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Edmond Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Edmond Morin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Edmond Morin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 7 bis Rue Edmond Morin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Edmond Morin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Edmond Morin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Edmond Morin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Edmond Morin est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
