32 Rue Edouard Herriot, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 53 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edouard Herriot, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 125 logements - 53 locaux - 50 parkings - 3805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Thiers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 866 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée général François Ier à 390 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Herriot, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 32 Rue Edouard Herriot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Herriot par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edouard Herriot se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edouard Herriot à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edouard Herriot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
