14 Rue Emile Littré, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Littré, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Emile Littré, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1066 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Littré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Littré, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Littré dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Littré par rapport à la voie
Sur Rue Emile Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 14 Rue Emile Littré se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Littré par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Littré se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Emile Littré à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Emile Littré est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
