56 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°54 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 82 mètres
- - Le Havre à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 871 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 311 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 871 mètres
- - Lycée général François Ier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 298 mètres
Ventes au 56 Rue Ernest Renan
Les 4 ventes au 56 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Ernest Renan, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 56 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 56 Rue Ernest Renan se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Ernest Renan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Ernest Renan se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 8.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Ernest Renan à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Ernest Renan est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
