85 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 79 mètres
- - Le Havre à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 301 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée général François Ier à 388 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Ernest Renan, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 85 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 85 Rue Ernest Renan se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Ernest Renan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Ernest Renan se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Ernest Renan à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Ernest Renan est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
