16 Rue Félix Santallier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Félix Santallier, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°7 et du 6.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Félix Santallier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 324 mètres
Ventes au 16 Rue Félix Santallier
Une vente a été recensée au 16 Rue Félix Santallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Félix Santallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Félix Santallier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Félix Santallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Félix Santallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Félix Santallier dans son marché local
Prix du 16 Rue Félix Santallier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Santallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 16 Rue Félix Santallier se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Félix Santallier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Félix Santallier se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Félix Santallier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Félix Santallier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
