8 Rue Félix Santallier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Santallier, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°14 et du 2.94 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Félix Santallier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Félix Santallier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félix Santallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Santallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Santallier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Santallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Santallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Santallier dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Santallier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Santallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue Félix Santallier se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Santallier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Félix Santallier se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Félix Santallier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Félix Santallier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
