104 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Florimond Laurent, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°105 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Mare Rouge Piscine.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ROLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Rouge à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 519 mètres
- - Collège Descartes à 519 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Utrillo à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Florimond Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Florimond Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Florimond Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Florimond Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Florimond Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Florimond Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Florimond Laurent dans son marché local
Prix du 104 Rue Florimond Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 104 Rue Florimond Laurent se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Florimond Laurent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Florimond Laurent se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Florimond Laurent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Florimond Laurent est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
