20 Rue François Arago, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue François Arago, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000GELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bassins à 223 mètres
- - Le Havre à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 913 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 428 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 1015 mètres
- - Ecole primaire Molière à 127 mètres
Ventes au 20 Rue François Arago
Les 3 ventes au 20 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue François Arago, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 20 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 20 Rue François Arago se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François Arago par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue François Arago se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue François Arago à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue François Arago est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
