41 Rue François Arago, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue François Arago, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000GELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bassins à 260 mètres
- - Le Havre à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 862 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 406 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 964 mètres
- - Ecole primaire Molière à 76 mètres
Ventes au 41 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 41 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue François Arago, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 41 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 41 Rue François Arago se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François Arago par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue François Arago se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 5.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue François Arago à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue François Arago est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
