9 Rue François Chenel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Chenel, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 316 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue François Chenel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
11 niveaux - 316 logements - 7303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4792 - Feuille 0000M, - Parcelle n°4316 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3577 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3578 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3580 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3585 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3579 - Feuille 0000M, - Parcelle n°4600 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3581 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3591 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3576 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Barêts à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 356 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Chenel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Chenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Chenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Chenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Chenel dans son marché local
Prix du 9 Rue François Chenel par rapport à la voie
Sur Rue François Chenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 9 Rue François Chenel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Chenel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue François Chenel se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue François Chenel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue François Chenel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
