47 Rue François Mazeline, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue François Mazeline, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue François Mazeline, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Churchill à 358 mètres
- - Le Havre à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 624 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 60 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 632 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 398 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue François Mazeline
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue François Mazeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue François Mazeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue François Mazeline, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue François Mazeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue François Mazeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue François Mazeline dans son marché local
Prix du 47 Rue François Mazeline par rapport à la voie
Sur Rue François Mazeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 47 Rue François Mazeline se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue François Mazeline par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue François Mazeline se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue François Mazeline à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 47 Rue François Mazeline est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
