86 Rue François Mazeline, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue François Mazeline, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°84 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue François Mazeline, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 157 mètres
- - Le Havre à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 726 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 210 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 726 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 871 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 216 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 124 mètres
Ventes au 86 Rue François Mazeline
Une vente a été recensée au 86 Rue François Mazeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue François Mazeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue François Mazeline, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue François Mazeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue François Mazeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue François Mazeline dans son marché local
Prix du 86 Rue François Mazeline par rapport à la voie
Sur Rue François Mazeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 86 Rue François Mazeline se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue François Mazeline par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue François Mazeline se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue François Mazeline à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 86 Rue François Mazeline est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
