64 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°65 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 174 mètres
- - Le Havre à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 917 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 394 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée général François Ier à 245 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 369 mètres
Ventes au 64 Rue Franklin
Les 2 ventes au 64 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Franklin, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 64 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 64 Rue Franklin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Franklin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Franklin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Franklin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Franklin est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
