2 Rue Franz Léhar, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franz Léhar, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Franz Léhar, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois de Bléville Henri Dunant.
2 niveaux - 14 logements - 2542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000TO, - Parcelle n°0590 - Feuille 000TO, - Parcelle n°0591 - Feuille 000TO, - Parcelle n°0592 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Lumière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 941 mètres
- - Collège Henri Wallon à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franz Léhar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franz Léhar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franz Léhar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franz Léhar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franz Léhar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franz Léhar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franz Léhar dans son marché local
Prix du 2 Rue Franz Léhar par rapport à la voie
Sur Rue Franz Léhar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue Franz Léhar se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franz Léhar par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franz Léhar se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
