105 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°101 ter mais inférieur de 2.95 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000JJ, - Parcelle n°0370 - Feuille 000JJ, - Parcelle n°0369 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 103 mètres
- - Le Havre à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 892 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 328 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée général François Ier à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Gabriel Péri, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 105 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 105 Rue Gabriel Péri se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Gabriel Péri se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 21.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Gabriel Péri à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Gabriel Péri est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
