58 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°65 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 328 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 269 mètres
- - Le Havre à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 827 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 308 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée général François Ier à 280 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 266 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 286 mètres
Ventes au 58 Rue Gabriel Péri
Les 8 ventes au 58 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Gabriel Péri, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 58 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 58 Rue Gabriel Péri se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Gabriel Péri se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Gabriel Péri à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Gabriel Péri est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
