78 Rue Général Sarrail, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°69 bis mais inférieur de 4.29 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Général Sarrail, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 229 mètres
- - Le Havre à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 751 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- - Lycée général François Ier à 371 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 171 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Général Sarrail, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 78 Rue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 78 Rue Général Sarrail se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Général Sarrail par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Général Sarrail se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Général Sarrail à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Général Sarrail est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
