88 Rue Général Sarrail, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°81 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Général Sarrail, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 163 mètres
- - Le Havre à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 778 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 358 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 778 mètres
- - Lycée général François Ier à 377 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 183 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 236 mètres
Ventes au 88 Rue Général Sarrail
Une vente a été recensée au 88 Rue Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Général Sarrail, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 88 Rue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 88 Rue Général Sarrail se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Général Sarrail par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Général Sarrail se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 5.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Général Sarrail à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Général Sarrail est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
