3 Rue Georges Courteline, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 et du 2.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Courteline, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bléville sous Bretonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1061 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 480 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 348 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 867 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier II à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard I à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Courteline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Rue Georges Courteline se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Courteline se situe 39.12 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 39.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Courteline à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Courteline est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
