22 Rue Henri Matisse, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Henri Matisse, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Matisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 22 Rue Henri Matisse se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Matisse se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 63.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
