49 Rue Henri Matisse, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°51 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue Henri Matisse, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanvic Église à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Henri Matisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 49 Rue Henri Matisse se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Matisse par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri Matisse se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 51.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
