3 Rue Hilaire Colombel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hilaire Colombel, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hilaire Colombel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Churchill à 399 mètres
- - Le Havre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 381 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 289 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 619 mètres
- - Ecole maternelle République à 565 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 432 mètres
Ventes au 3 Rue Hilaire Colombel
Une vente a été recensée au 3 Rue Hilaire Colombel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hilaire Colombel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hilaire Colombel, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hilaire Colombel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hilaire Colombel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hilaire Colombel dans son marché local
Prix du 3 Rue Hilaire Colombel par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Colombel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Rue Hilaire Colombel se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hilaire Colombel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hilaire Colombel se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hilaire Colombel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hilaire Colombel est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
