13 Rue Hugues Le Roux, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hugues Le Roux, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Hugues Le Roux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 838 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hugues Le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hugues Le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hugues Le Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hugues Le Roux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hugues Le Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hugues Le Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hugues Le Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Hugues Le Roux par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 13 Rue Hugues Le Roux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hugues Le Roux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hugues Le Roux se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Hugues Le Roux à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Hugues Le Roux est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
