13 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°24 et du 1.1 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanvic Église à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Irène Joliot-Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 13 Rue Irène Joliot-Curie se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Irène Joliot-Curie se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Irène Joliot-Curie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Irène Joliot-Curie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
