204 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°202 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bléville Renaissance à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000RA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000RALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Farcis à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 372 mètres
- - Collège Claude Bernard à 270 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 778 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Irène Joliot-Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 204 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 204 Rue Irène Joliot-Curie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Irène Joliot-Curie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue Irène Joliot-Curie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 204 Rue Irène Joliot-Curie est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
