245 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°241 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bléville Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000OGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Montlairy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 382 mètres
- - Collège Claude Bernard à 155 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 685 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue Irène Joliot-Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 245 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 245 Rue Irène Joliot-Curie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue Irène Joliot-Curie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Rue Irène Joliot-Curie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 245 Rue Irène Joliot-Curie est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
