258 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°260 et de n°277.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Irène Joliot-Curie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bléville Renaissance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000OGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Montlairy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 253 mètres
- - Collège Claude Bernard à 64 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 551 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Irène Joliot-Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 258 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 258 Rue Irène Joliot-Curie se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Irène Joliot-Curie se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Irène Joliot-Curie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Irène Joliot-Curie est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
