34 Rue Jean de Borda, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean de Borda, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean de Borda, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sanvic-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Borda à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 815 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean de Borda
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean de Borda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean de Borda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean de Borda, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean de Borda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean de Borda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean de Borda dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean de Borda par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Borda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 34 Rue Jean de Borda se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean de Borda par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean de Borda se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean de Borda à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean de Borda est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
