96 Rue Jean Maridor, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean Maridor, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°103 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Jean Maridor, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Graville Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 275 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 217 mètres
Ventes au 96 Rue Jean Maridor
Les 2 ventes au 96 Rue Jean Maridor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Jean Maridor, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean Maridor dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maridor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 96 Rue Jean Maridor se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean Maridor par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Jean Maridor se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Jean Maridor à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Jean Maridor est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
