2 bis Rue Jean Paul Sartre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Paul Sartre, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 166 mètres
- - Le Havre à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1020 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 562 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général François Ier à 41 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Paul Sartre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 bis Rue Jean Paul Sartre se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Paul Sartre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Paul Sartre se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Paul Sartre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Paul Sartre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
