2 ter Rue Jean Paul Sartre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jean Paul Sartre, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 85 mètres
- - Le Havre à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1075 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 503 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée général François Ier à 122 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 56 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jean Paul Sartre, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 ter Rue Jean Paul Sartre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jean Paul Sartre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jean Paul Sartre se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jean Paul Sartre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jean Paul Sartre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
