35 Rue Johann Strauss, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Johann Strauss, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Carnot à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 314 mètres
Ventes au 35 Rue Johann Strauss
Les 2 ventes au 35 Rue Johann Strauss donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Johann Strauss, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 35 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 35 Rue Johann Strauss se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Johann Strauss par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Johann Strauss se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 60.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
