42 Rue Joseph Morlent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Joseph Morlent, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 42 Rue Joseph Morlent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U. Guillemard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Joseph Morlent
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Joseph Morlent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Joseph Morlent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Joseph Morlent, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joseph Morlent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joseph Morlent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Joseph Morlent dans son marché local
Prix du 42 Rue Joseph Morlent par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morlent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 42 Rue Joseph Morlent se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Joseph Morlent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Joseph Morlent se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 61.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
