42 Rue Jules Bourgogne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jules Bourgogne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Points Cardinaux Théophile Gautier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Monnet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 894 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 133 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier II à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Théophile Gautier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jules Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jules Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Bourgogne dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 42 Rue Jules Bourgogne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Bourgogne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jules Bourgogne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jules Bourgogne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jules Bourgogne est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
