38 Rue Jules Favre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Favre, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jules Favre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tourneville-Haut Graville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Coninck à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 513 mètres
- - Collège Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Favre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Favre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Favre dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Favre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 38 Rue Jules Favre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Favre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Favre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jules Favre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jules Favre est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
