134 Rue Jules Lecesne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Jules Lecesne, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°132 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°134 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Jules Lecesne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 8 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 132 mètres
- - Le Havre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 568 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 216 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 516 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 409 mètres
Ventes au 134 Rue Jules Lecesne
Les 2 ventes au 134 Rue Jules Lecesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Jules Lecesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Jules Lecesne, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Jules Lecesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Jules Lecesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Jules Lecesne dans son marché local
Prix du 134 Rue Jules Lecesne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 134 Rue Jules Lecesne se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Jules Lecesne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue Jules Lecesne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Jules Lecesne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Jules Lecesne est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
