138 Rue Jules Lecesne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Jules Lecesne, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°140 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°135.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Jules Lecesne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 94 mètres
- - Le Havre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 541 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 243 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 518 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Jules Lecesne
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Jules Lecesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Jules Lecesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Jules Lecesne, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Jules Lecesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Jules Lecesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Jules Lecesne dans son marché local
Prix du 138 Rue Jules Lecesne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 138 Rue Jules Lecesne se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Jules Lecesne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Jules Lecesne se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Jules Lecesne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Jules Lecesne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
