108 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°110 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000JCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 226 mètres
- - Le Havre à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 917 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 410 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Lycée général François Ier à 469 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Jules Siegfried, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 108 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 108 Rue Jules Siegfried se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Jules Siegfried par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Jules Siegfried se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Jules Siegfried à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Jules Siegfried est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
