50 Rue Lord Kitchener, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Lord Kitchener, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Lord Kitchener, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000JGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 122 mètres
- - Le Havre à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 986 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 428 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée général François Ier à 147 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Lord Kitchener
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Lord Kitchener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Lord Kitchener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Lord Kitchener, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Lord Kitchener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Lord Kitchener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Lord Kitchener dans son marché local
Prix du 50 Rue Lord Kitchener par rapport à la voie
Sur Rue Lord Kitchener, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 50 Rue Lord Kitchener se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Lord Kitchener par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Lord Kitchener se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Lord Kitchener à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Lord Kitchener est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
